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『固定資産税評価額』について教えて下さい。 相続税について調べています。国税庁…
『固定資産税評価額』について教えて下さい。 相続税について調べています。国税庁のサイトを見たのですが、うちの住所が載ってないので、『路線価』がない土地という事でしょうか？ 『固定資産の納税通知書』は、手元にあり、『固定資産税』と『都市計画税』が記載されていますが、この数字からは『固定資産税評価額』は判らないのでしょうか？ 又、土地の形状によって評価額を下げる方法もある～とどこかに書いて有ったのですが、これは、税理士の方にお願いするのでしょうか？ ネットに、クリックすると、評価額を査定してくれる所が有る様ですが、何だか怖いのですが・・・。 理解力がないので、判りやすく、説明して頂くか、判りやすいサイトが有れば、教えて頂けますか？ 宜しくお願いいたします！(続きを読む)

固定資産税が高すぎます。 東京23区在住です。 去年の夏に出来た建売住宅を今年の3…
固定資産税が高すぎます。 東京23区在住です。 去年の夏に出来た建売住宅を今年の3月に購入しました。 不動産に土地の固定資産税、都市計画税を10万支払い、これから建物の固定資産税6.5万を 支払う予定です。(8月に金額が確定します。) どちらも日割り計算をしていますが、とても高いので驚いています。 不動産さんが多く取ることは可能でしょうか？また、新築軽減をしていないのでしょうか？ どのように調べれば分かるのでしょうか。(続きを読む)

症状固定の判断について。 去年12月に事故に遭い、現在も整形外科へ通院しています…
症状固定の判断について。 去年12月に事故に遭い、現在も整形外科へ通院しています。 事故当時はむちうちの他に左肩亜脱臼、肋骨ひびと肘・腰の打撲と診断され、特にむちうちの症状が今日ま で改善せず、週に3日ほど通院しています。 7月に保険会社から「症状固定として治療費を末で打ち切ります」と打診されたものの、先生が「症状固定に至っていない」と言い、今日まで治療を続けてきました。 今月に入り、再び保険会社から症状固定の打診があり、今度は保険会社側が派遣した医療専門知識に詳しい人が先生と面談し、その結果「治療内容からして症状固定とみている」と先日電話で言われました。当初保険会社側は「先生が症状固定だと言っている」と話し、先生がそう言っているのならと次の日に診察の際、その旨を伝えると「症状固定なんて一言も言っていない」と吃驚していました。 後日保険会社に問い合わせたところ、前回の言い分とは全く異なる内容で「症状固定とは言っていません。治療方針を聞いたうえでのこちらの判断」と言われました。 保険会社側は「症状固定の判断はこちらが決めます」と断言し、この事を先生に話すと「それは嘘だ、医者が判断する」と反論。ネットで調べると「医者が決めるもの」とあり、私も医療に関する事は普通医者が判断するのではないか？と思っています。この事を保険会社側に言うと「極端な例えですが、医者の言い分を聞いて何年も下手したら半永久的にこちらは保険金を支払わないといけなくなる。だから判断はこちらが決めます」と言われました。しまいには「あなたは保険会社の言い分より医者の方を信用しているんですね？」とまで言われ、私は医療に関する事は医者が判断するものだと思っています、と伝えました。 双方の言い分が真っ向から対立しており、先程通話終了間際に「双方の言い分が分かれているので、ＡＤＲセンターに聞いてもいいですか」と告げると「ならこちらも聞いてみます」と売り言葉に買い言葉状態になりました。 本当のところどうなんでしょうか？症状固定でここまでになるとは思ってもみなかったので。 保険会社側は「社内で話し合いします」と言いましたが・・・今後の対応も含めてどうすればいいのか否か、よろしくお願いします。 長文ですみませんが、よろしくお願いします。(続きを読む)

固定ギアはすごい乗り物の気がする・・・ 先日、固定ギアに試乗しました。 もちろ…
固定ギアはすごい乗り物の気がする・・・ 先日、固定ギアに試乗しました。 もちろん前後ブレーキありです。 ５分程度しか乗れませんでしたが、 上り坂なども登りましたが 単速なのに、こ こまで登れるか？とビックリ。 平坦な道だとペダルが勝手に動くのでペダリングが楽に進めて、アシスト自転車みたい（アシスト自転車はペダルは動かないけど）に感じるくらいペダルが楽で、フリーギアのときのように足を休めたいと思いませんでした。 下り坂はブレーキをしっかりしながら徐々に降りるという感じで注意が必要ですね。 結果的に印象としては、平坦な道ならば少ない力で前進できる乗りやすさを感じました。 カーブのときは急ハンドルにならないように注意が必要ですよね。 これまで移動にはいろいろ試乗などで試してきました。 ・原付バイク ・ロードバイク１８段ギア ・クロスバイク２４段ギア ・電動アシスト自転車 などいろいろ試しましたが、どれもしっくりこず どこかしらに問題を感じ 自分で所有しているのは無難にクロスバイクを使っています。ただセルフメンテナンスが面倒にかんじます。 先日もフロントのワイヤーをなおしたら、次の日にリアワイヤーが切れてしまい、Amazonの部品到着待ち です。ほぼ毎日乗るのでワイヤーは３ヶ月でだいたい切れてしまい、地味に交換が面倒にも感じます。 一回のワイヤー代も５００円ほどかかり出費も気になります。 固定ギアの車体自体もロードバイクなどに比べてそれほど高くないですし、総合して評価すると ・車体が安め ・モーターやエンジンの動力がないのに、アシストパワーみたいなものが働く ・メンテナンスが楽でランニングコストも安い ・運転は慣れないと危ないかも ・安全も含めて上り坂はあきらめた方がいい など総合して、一番求めていた乗り物なんじゃないかしらって感じてしまいました。 固定ギアは言ってしまえば平坦な道ならばアシストパワーがあるようなものと感じました。 もちろん上り坂を途中から走るとなると、難しいですが、最近は坂道に標識がたててあって 「自転車は押して歩くように」など注意喚起が多く見られます。 そうなると、上り坂で下車して歩くのは固定ギアじゃなくても多いシチュエーションだし、安全運転を重視するなら、固定ギアのデメリットもさほどないかと感じました。 固定ギアって好きなヒトはものすごいハマってる印象があって、こういったアシストパワーみたいな感覚が好きなのかな？と でも固定ギアってブレーキをつけていても批判的な見方も多いですよね。 元々競技用なわけで、町乗りでは売られてない前提だと思われます。 私も長期間所有して乗っているわけではないので、現時点で見えない問題点もあるかもしれません。 固定ギア所有者さんはどういう点に魅力を感じてるんでしょうか？ やはり町乗りでは危険なことも出ますかね？ 自分が試乗した感覚だとさほど感じなかったのですが。 加速性があるので、もちろん乗車時はヘルメット必須ですよね。(続きを読む)

固定資産税額について ①固定資産税路線価４６３００円/㎡の土地２００㎡に３０坪…
固定資産税額について ①固定資産税路線価４６３００円/㎡の土地２００㎡に３０坪１５００万円で住宅を新築した場合固定資産税はいくらくらいですか？ ②固定資産税路線価４６３００円/㎡の土地２００㎡に１５坪１０００万円で店舗を新築した場合固定資産税はいくらくらいですか？(続きを読む)

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